Dach · 24. Februar 2026 · 5 Min Lesezeit

Dachsanierung & Dachausbau in Wien: Was erlaubt ist

Vom undichten Dach zum neuen Wohnraum – Möglichkeiten, Grenzen und Genehmigungen.

Das Dachgeschoss ist in Wien begehrter Wohnraum. Ein Ausbau ist attraktiv, aber genehmigungs- und statikrelevant.

Dachsanierung

Neueindeckung, Dämmung und Abdichtung verlängern die Lebensdauer und senken Heizkosten. Oft förderfähig.

Dachausbau

Schafft neuen Wohnraum, erfordert aber meist eine Baubewilligung, statische Nachweise und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.

Tipp: Belichtung, Raumhöhe und Fluchtwege früh klären – sie entscheiden über die Genehmigungsfähigkeit.
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